Bygg- och arbetsmoment
Trädgård och växter
Fukt, mögel och elak lukt / sjuka hus
Livet i ett renoveringskaos
Fler tankar planlösning
Inget alternativ känns klockrent än så länge. Diskuterade lite med en av er bloggföljare just om hur mycket enklare det hade varit på ett sätt om det hade varit ett funkishus jag ägt. Funkishusen byggs ju ofta som moduler och “klossar”. Jag hade typ kunnat bygga en “kloss” i hörnet på huset utan att det hade sett konstigt ut. Nu ser det dock konstigt ut om jag bygger ut då alla andra byggnader har sadeltak osv.
Flera bra inlägg och synpunkter av er läsare dock, som att jag fölorar en hel de fönster om jag bygger bort burspråket t.ex. Samtidigt så har jag en stor skog där som skuggar rätt mycket, men visst är det så att burspråkets ENDA vettiga detalj är att det är tre fönster som släpper in ljus. Fönstret på norra väggen i vardagsrummet är ju förbommat med den ramspända hemmabioduken framför. Åt det hållet vill jag dock helst inte se grannarnas tomt av flera orsaker som jag inte vill nämna här (och att få upp en fet häck till den höjden att man slipper de den tomten kommer ta evigheter, men ingår i min plan).
En till nackdel med att bygga ut norrut är att då måste jag verkligen göra om hela avloppet först – eftersom tanken som slamsugs osv nu är precis där. Jag är heller inte så pigg på att komma så nära tomtgränsen till grannarna, det kan vara ett rejält liv där om sommaren (en av orsakerna till att jag tidigare funderade på att bygga ett nytt sovrum i källaren).
Jag ska fota lite i dagsljus så ser ni varför jag stör mig på burspråkets i praktiken värdelösa yta tack vare sneda väggar samt hemmabioväggen.
Ett alternativ är trots allt att strunta i matplatsen helt. Jag använder den lilla jag har idag typ aldrig, bara någon enstaka gång om året vid besök. Det kan få bli nästa ägares bekymmer, men det som stör mig är att ett par med ett barn, dvs tre personer, har idag ingen bra plats att äta. Hade burspråket varit kvadratiskt med raka väggar så hade man kunnat sitta längst in så att säga men de lutande väggarna gör att man är nästan inne i vardagsrummet om man ska få plats att dra ut en köksstol och sätta sig där. Det är också så jag gör när jag får besök om det bara är en person som hälsar på, då drar jag ut bordet en bit ut från burspråket.
Åtelkamera?
Sov riktigt kasst inatt, andra natten med något jävla tyngdtäcke jag testar – men varje gång jag vaknade och klev upp så lyste utomhusbelysningen (triggat av rörelsedetektor). Två gånger stannade jag till för att se om jag såg någon människa, vilket jag inte gjorde. Skulle gissa på att det är djur som passerar, men vilka djur och hur ofta? Jag var nog vaken/uppe 5-6 gånger och varje gång var belysningen tänd/tändes för en stund. Blir lite sugen på att sätta en åtelkamera och se vad det är som rör sig på min tomt när jag “sover”.
Kört fast med planlösning
Jag gick runt i huset igår som en slags Baltazar, det är snart slitagemärken i golvet (eller hål i strumporna).
Det jag fastnat på är ny planlösning nu. Ursprungsplanen var att göra källaren inredd, flytta ner arbetsrummet + ha ett gästrum där nere, göra matsal av arbetsrummet, riva burspråket och bygga nytt sovrum där.
Sista mäklaren på besök tyckte det var en dum idé. Hon tyckte jag skulle ha kvar burspråket och ha matplatsen där och att alla sovrum skulle vara på entréplan.
Faller källaren bort nu så, kom jag på att jag kan bygga nya sovrummet ut på altanen istället. Dock måste det nog försänkas och taklutningen kommer kräva plåttak (sådär skoj över ett sovrum egentligen). Delar av altanen måste rivas (jag bygger givetvis inte in tryckimpregnerade reglar) osv. Bygger jag det istället vid burspråket så kan jag ha kraftigare taklutning om jag bygger sadeltak. Skulle kunna bli ett luftigt sovrum med högt i tak (ingen vind). Jag kan fortfarande gå ut på altanen också från köket, vilket slog mig igår blir lite tokigt om jag bygger ett sovrum mellan kök och altan.
Frågan är bara om jag river burspråket – vart fan ska jag få till en matplats?
Dessa alternativ har jag övervägt;
- Krympa arbetsrummet? Riva innerväggen och ta ny yta där till matplats. Räcker tyvärr inte till efter att jag mätt + ett tänkbart barnrum där blir vääääldigt litet.
- Andra sidan köksön? Kan fungera, men känns sådär fräscht att ha matplatsen en meter från toaletten + att det blir trångt intill två dörrar.
- Riva köksön? Aldrig i livet att jag bygger om hela mitt kök igen.
- Riva en del av köksön? Galet jobb det med, men en 60-modul skulle jag kunna ta bort. Dock hamnar matplatsen galet nära braskaminen. Glöm att elda och bjuda på middag samtidigt.
- Bakom soffan? Ja, men även med ett långsmalt matbord så behövs det nästan 2 meter i djup för att kunna sätta sig på båda sidor. Då blir det soffan som hamnar nära braskaminen (och min hemmabio lär bli helt förkastlig, över 110″ bioduk 2 meter framför näsan typ).
Det jag klurar på just nu är att fimpa skrubben – åtminstone så som den ser ut just nu. Den är GULD värd, men om jag tar den dörren och flyttar den till källartrappans nedgång och bygger ihop skrubben med det som blir en liten minitvättstuga där. Då får jag en väggyta där skrubben var innan. Där kan jag ställa kortsidan på ett matbord, med utdragbar bordsskiva. Det blir fortfarande lite awkward om man har middagsgäster och en gäst går och gör tvåan på toaletten. Risken finns att det både hörs och luktar till matplatsen (euuuwwwwfff).
Vad tror ni? Jag försökte rita på om jag kunde bygga ett nytt sovrum vid burspråket och nalla på sovrummets yta för en matplats, men 15 kvm är så galet litet. Mitt nuvarande sovrum som är liiiitet är strax över 8 kvm (invändigt). Skulle jag bygga ett nytt på 12 kvm så blir det bättre, men resterande 3 kvm kommer jag inte långt med för en matplats.
Ett sista luktprov kvarstår
Jag väntar på att god vän ska svänga förbi och stoppa in snoken i huset. Av någon anledning – och som jag har hört flera säga – så tycks det nästan som att kvinnor har lättare att känna elak lukt än män. Jag vet dock inte om det har någon vetenskaplig evidens, men jag hör ofta säga att “karln märkte inget men frugan kände minsann lukten” osv. Nåväl, jag ska försöka undvika avvikande dofter i huset precis innan (ingen tvätt på tork, inte nybryggt kaffe etc). Sedan skickar jag hem henne och monterar Pappa Kanalfläkt i hallen och sätter den på fullt blås 1-2 dygn ihop med att jag tejpar igen källaren. Därefter bjuder hem henne igen för att se hur det verkar.
Sedan får jag se vad offerten på FTX-systemet landar på (och vad de rekommenderar rent generellt). Jag reagerade både igår och idag på att luften i huset känns väldigt instängd. Blir ju lite så vintertid när man inte vädrar massor, men ponera att det är så enkelt att stommen i huset är lite luktsmittad – men inte tillräckligt mycket för att jag ska känna det med blotta näsan mot mina luktprover. Sedan att luften inte cirkulerar utan allt bara lägger sig som en liten “dimma” inne i kåken. Ska se om jag hinner göra detta luktprov nu medan det är mildgrader eftersom jag i praktiken skickar ut massor med varmluft och suger in kalluft deluxe.
Bankgrubblet fortsätter.
Fasiken, kunde inte låta bli att ta mig en tankeställare runt Danske Bank igen. Jag är som sagt inget större fan av att betala avgift till fackförbund osv (jag har personligen inga bra erfarenheter alls sedan tidigare av fackförbund “när det väl gäller” + alla skandaler med pampar som festar loss på medlemmars pengar osv stör mig rejält), men tittar jag bara på min vardagsekonomi, så finns det trots allt inget annat erbjudande som kommer att kunna matcha deras ränteerbjudande om man är med i just ett fack. Jag binder mig i ett års tid, men den låga räntesatsen kommer jag aldrig kunna nå med rörlig ränta (jag har alltid alla lån 100% på rörlig ränta). Jag kan ju om jag vill vara otrogen igen nästa år när bindningstiden går ut och jag faller över i deras rörliga ränta, om nu den är kass där och då i jämförelse med andra.
Gjorde en liten räkneövning igen. Går jag med i Unionen som fackförbund (gnarrffffvadjagintegvilldetta) så får jag 235 kr/mån i avgift för något jag högst troligt aldrig kommer att utnyttja, så det är enbart pengar från mig till någon annan. Nåväl, hoppas det går till någon som behöver hjälp och inte bara till pamparna då. Bortser jag från att de har 3 mån gratis som ny medlem, så är det 2820 kr. Att bara ta Danske Banks 1 års bundna ränta på 1,19% ger mig en besparing mot för idag på 15970 kr under det året jag binder mig (förutsatt att inte räntorna totalkrashar och att min rörliga ränta som nu idag är skyhög störtdyker, då blir givetvis besparingen lägre. Dock godtar inte Danske Bank den muntliga nya värdering som jag har fått från två mäklare. Inte ens om den är skriven av mäklaren på mail. Jag måste därmed köpa en skriftlig värdering för 3500 kr tror jag det var. Nåväl, om jag nu måste det, så är det ändå 9600 kr som jag sparar in bara detta år om jag räknar bort fackpampsavgiften + värderingsavgiften. För all del, det är ändå en kännbar summa, som kan gå till attefallstillbyggnaden t.ex. eller ett FTX-system.
Det var dock den extra värderingskostnaden jag hade hoppats slippa genom att ta den lokala banken med mäklarens rekommenderade värderingsnivå. Mäklaren har både ringt in och mailat in den nya värderingen (vilket går hand i hand med en annan mäklares värdering), så det hade ju varit trevligt att använda det beloppet istället.
Jag skulle i och för sig kunna göra en flytt rakt av utan att göra någon höjning alls, sedan ta en omvärdering när (om) jag byggt ut kåken med ett nytt sovrum som attefallstillbyggnad. Jag gör knappast tillbyggnaden i år, utan möjligen fimpar källaren och provar ett FTX-system.
Värt att nämna är att min nuvarande bank Swedbank rånar mig på en duktig avgift varje månad för vad som egentligen är “internetbanken”. Genom att byta bank till t.ex. Danske Bank så får jag 100% rabatt första året och 50% andra året på samma avgift. Nu är det struntsummor, men ändå, jag tror ibland vi glömmer bort att vi är konsumenter och kunder – inte gisslan. En banks affärsidé är att tjäna pengar på oss som t.ex. är kredittagare. Istället för att spara pengar i 50 år för att få köpa en bostad, så kan jag köpa en bostad och betala av den i 50 år – men till vem bestämmer jag.
Jag får passa på att slänga in en disclaimer eftersom jag inte vet vem eller vilka riktigt som läser mina inlägg (men jag ser att de visas hundratals gånger om för läsare). Jag skulle ALDRIG rekommendera eller promotea något ekonomiskt som något slags “samarbete” eller annat utan att vara extremt tydlig med det. Jag har nämnt Avanza, Lysa, Danske Bank nu osv (den sistnämnda var en av er följare som tipsade om). Jag har ingen som helst koppling till någon av dessa. Jag tömmer bara ur mig mina tankar och funderingar, om de är rätt eller fel har jag ingen aning om. Var och en gör vad de vill med sin ekonomi, men jag har redan fått flera vänner, bekanta och faktiskt en och annan bloggföljare att få upp ögonen lite för att man med enkla medel kan ro hem typ 10 000 kr i slutet av året till en resa eller vad som. Det är det enda jag vill förmedla, vägen dit ser troligtvis olika ut för oss alla.
Intressant elstatistik
Har haft besök tidigare av energibolaget och de har därefter både ringt och skickat brev om att min elmätare inte skickar statistik som den ska, så jag måste rapportera in det manuellt varje månadsskifte. Nu har jag fått info om att de ska byta alla elmätare, så får se vad de säger om de bara byter mätaren som är inne i mitt hus nu, eller om de erbjuder att flytta ut den på utsidan (vilket är ett galet projekt om man vill göra det snyggt utan att riva delar av altanen).
Ska bli riktigt kul att dokumentera ner allt och jämföra förbrukning vintertid vs sommartid. Luftavfuktaren i källaren nu (med all rätt) drar faktiskt inte så mycket som jag trodde. Bra. Ska bli kul att jämföra med en varmare dag med nederbörd ute osv.
Har börjat skriva in i excel iaf och kommer att återkomma med lite grafer och statistik. Ska bli intressant att se vad det gör för skillnad om jag eldar med braskaminen och stänger av luftvärmepumpen samtidigt också. Lite min/maxing är aldrig fel.
Detaljplan osv
Jag hittar inte igen var jag sparat ner en kopia på detaljplanen för området just nu, men jag har ju begärt ut alla bygglovshandlingar osv för mitt objekt och fått dem skickade från kommunen. Gissningsvis så är det “byggnadsplan för fritidsändamål” som gör att vi fortfarande ligger kvar med restriktioner. Jag ska kontakta byggkontoret igen och höra hur sjutton man kan få det omprövat. Dagens krav på avlopp osv är ju inte för sommarstugor, utan för permanentboenden. Det sjuka som sagt är att bara någon kilometer bort så har de 100 kvm i tillåten yta – med exakt samma avlopp, vägar osv. Men som ni ser ovan så överskrider huset redan nu idag tillåten yta och det är också därför jag vill vara lite försiktig. Det hade varit förargligt om jag hade rivit något och sedan försökt bygga upp det på nytt – och fått avslag och fått exakt 60 kvm satt som max haha. Någon sur tant som är trött på sitt jobb eller så, hah. Det hade ju varit intressant att höra hur de resonerar om jag skulle göra en rivanmälan och söka bygglov för nybygge. Skulle de bevilja dagens yta totalt eller falla tillbaka på 60 kvm?
Lite sugen blir jag på att ändå dra iväg en bygglovsansökan och utmana dem lite. Bara 5 kvm extra på huset skulle innebära ett grovkök och en extra entré t.ex.
“Brand” i kvarteret
Ha ha, rökte tydligen in precis alla grannar rejält idag. Efter en springtur i skogen runt en sjö, så höll jag på att dö av hamburgersug då det var minst 10 barnfamiljer som satt och grillade. Så drog igång min egen grill hemma. Den har inte varit igång på hela vintern (minns faktiskt inte när jag grillade sist), så ALLT var fuktigt och trögt. Skorstenständaren som brukar göra underverk bolmade mest som ett gammalt lokomotiv, så det låg ett tag en tät dimma över kvarteret. Underverk om grannarnas brandvarnare inte gick igång, ha ha. Ska köpa tändvätska till framtiden, just för de tillfällena då grillen stått orörd en längre period. Den var även frusen efter nattfrost i natt, så det gjorde sitt till, men bättre med tändvätska och snabbt försöka få upp en rejäl fyr och tina rubbet.
Senaste kommentarer
Mest populära blogginlägg
Gräsmattan har fått fnatt
Hehehhe…
Handla IKEA-kök i Polen
Cthulhu invaderar ca 1-2 meter/år
Kategorier
- Allmänt (2,626)
- Bygg- och arbetsmoment (1,687)
- Bygginstruktion (5)
- Design (13)
- Ekonomi & Hushåll (83)
- Energi, värme mm (90)
- Film (45)
- Fukt, Elak lukt, Mögel (232)
- Inredning (149)
- Planering och planlösning (105)
- Trädgård (681)
- Verktyg och maskiner (107)
Arkiv